หลักสูตรการประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ สัมฤทธิ์ผลใน 4 รุ่นที่ 136 จะจัดขึ้นวันพุธที่ 30 มกราคม - เสาร์ที่ 2 กุมภาพันธ์ 2562 เวลา 08:30 - 17:30 น. ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย

 

รายละเอียด

ภาคความรู้พื้นฐาน:

-             ตลาดอสังหาริมทรัพย์กับการประเมินค่าทรัพย์สินในปัจจุบัน

ภาพรวมของภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยที่กระทบต่อ การประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ

-             การรังวัดตรวจสอบหาตำแหน่งที่ดิน

-             การอ่าน - เขียนแบบแปลนอาคารเบื้องต้น

ความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับการอ่านและการเขียนแบบแปลนอาคารประเภทต่าง ๆ และข้อสังเกตจากวิศวกรที่เชี่ยวชาญการตรวจสอบอาคาร

ภาคทฤษฎี:

-             หลักแห่งมูลค่าทรัพย์สินในเชิงสากล

มูลค่าทรัพย์สินขึ้นอยู่กับอะไร นิยามมูลค่าทรัพย์สิน ว่าด้วยทุน ราคาและมูลค่าตามมาตรฐานสากล หลัก 11 ประการในการกำหนดมูลค่า มาตรฐานและจรรยาบรรณวิชาชีพประเมินค่าทรัพย์สิน

-             กระบวนการประเมิน 1: วิเคราะห์มูลค่าจากต้นทุน

-             กระบวนการประเมิน 2: การเปรียบเทียบตลาด

-             กระบวนการประเมิน 3: การแปลงรายได้เป็นมูลค่า

-             กระบวนการประเมิน 4: การทดสอบสมมติฐาน

หรือHypothetical Analysis/residual Approachใช้พิสูจน์ราคาได้ชัดเจนที่สุดทางหนึ่ง แม้ในกรณีที่ไม่มีการซื้อขาย

ภาคทักษะ:

-             เทคนิคชั้นสูง:CAMA-AVM

หลักการCAMAกับการประเมินเพื่อเวนคืน Computer-assisted mass appraisalแบบจำลองทางสถิติ เพื่อการประเมินและการเวนคืน มีผลกระทบต่อมูลค่าตรวจสอบอย่างไร

-             แนวทางการวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์

วัฏจักรอสังหาริมทรัพย์คืออะไรจะให้ความสำคัญกับตลาดรวมตลาดเฉพาะพื้นที่เฉพาะส่วนและทรัพย์สินของเราอย่างไร

-             กรณีตัวอย่างภาคพิสดาร จากการประเมินจริง

-             การเขียน - การอ่านรายงานประเมินค่าทรัพย์สิน

ภาคปฏิบัติ:

-             การทดลองประเมินจริงภาคสนาม

-             เสนอรายงานผลการทดลองประเมินจริงภาคสนาม

ค่าลงทะเบียน

ท่านละ 24,000 บาท (ยังไม่รวมVat7%)

กรณีนิติบุคคล สามารถหัก ณ ที่จ่ายได้ 3%

ค่าใช้จ่ายในการอบรมสามารถหักลดหย่อนภาษีได้ 200 %

ลงทะเบียน [url]https://www.trebs.ac.th/th/detail.php?id=17[/url]

 

ติดต่อสอบถาม

โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย โทร. 02-295-2294 ต่อ 114 หรือ 02-295-3905 ต่อ 114

Line @trebs1 Email: [email protected]