หลักสูตร การประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ สัมฤทธิ์ผลใน 3 วัน (AP100) รุ่นที่ 155

????️ วันศุกร์ที่ 26 - อาทิตย์ที่ 28 มิถุนายน 2569

เวลา 08:30 - 17:00 น.

ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย

ดูรายละเอียดเพิ่มเติม : https://www.trebs.ac.th/t/17

ทำกำไรจากอสังหาฯ ตั้งแต่วันที่ซื้อ ไม่ใช่แค่ซื้อราคาถูก แต่ต้องซื้อทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงกว่าราคาที่ซื้อ คุณเองก็ทำได้ อ่านเกมส์ขาด หากประเมินค่าอสังหาฯ เป็น

สิ่งที่คุณจะได้รับ

✅ เทคนิคการประเมินค่าอสังหาฯ 3 วิธีหลัก สำหรับ ที่ดินเปล่า บ้าน คอนโด

✅ การประเมินค่าทรัพย์สินด้วยวิธีการแปลงรายได้เป็นมูลค่า สำหรับ สำนักงาน อะพาร์ตเมนต์ โรงแรม

✅ การตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ แนวเขตที่ดิน ระยะร่น

✅ การตรวจสอบอาคาร สภาพทรัพย์สิน คำนวณค่าเสื่อมราคา

✅ เรียนจากผู้เชี่ยวชาญด้านการประเมินค่าทรัพย์สิน และ กรณีศึกษาจริง

✅ Workshop นำเสนอรายงานประเมินจากเคสจริง รวมเทคนิคการประเมินค่าทรัพย์สิน ให้คุณได้ลงมือประเมินจริง

เรียนรู้จากผู้เชี่ยวชาญตัวจริง เพิ่มโอกาสต่อยอดการลงทุนของคุณ การันตีคุณภาพโดยศิษย์เก่า 150 รุ่น!

เหมาะสำหรับ

✔️ สถาบันการเงิน ฝ่ายอำนวยสินเชื่อและบริหารทรัพย์สิน เพื่อประเมินมูลค่าหลักประกันและทรัพย์มือสองได้อย่างแม่นยำ

✔️ นักลงทุนอสังหาฯ ที่ต้องการตัดสินใจลงทุนได้อย่างแม่นยำ ลดโอกาสเสี่ยง เจ๊งหรือขาดทุน และเพิ่มโอกาสทำกำไรจากการลงทุน

✔️ ที่ปรึกษาและนายหน้าอสังหาฯ ที่ต้องการอัพสกิลการวิเคราะห์ทรัพย์เพื่อให้ปิดการขายเจรจาต่อรองซื้อ-ขาย-เช่าอสังหาฯ ได้สำเร็จอย่างราบรื่น

✔️ จ้าของอสังหาฯ และทายาทที่ต้องการต่อยอดการลงทุน สอนโดยผู้เชี่ยวชาญด้านการประเมินค่าทรัพย์สินตัวจริง จาก

ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย

บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (AREA) ประสบการณ์กว่า 40 ปี และเป็นหลักสูตรแรกของโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย ที่เปิดการสอนรุ่นแรกตั้งแต่ปี 2538 มีผู้สำเร็จการอบรมแล้วกว่า 3,000 ท่าน ทั้งจากหน่วยราชการ และภาคเอกชน โดยการอบรมนี้ใช้ความรู้มาตรฐาน ประเมินค่าทรัพย์สินระดับ สากลจาก Lincoln Institute of Land Policy ผนวกกับประสบการณ์จริงในประเทศไทย ซึ่งผู้สอนได้ดำเนินการสำรวจ และประเมินค่าทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์นับล้านชิ้นทั่วประเทศ

เนื้อหาหลักสูตร ภาคความรู้พื้นฐาน:

⏺️ ตลาดอสังหาริมทรัพย์กับการประเมินค่าทรัพย์สินในปัจจุบัน

⏺️ ภาพรวมของภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยที่กระทบต่อ การประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ

⏺️ การรังวัดตรวจสอบหาตำแหน่งที่ดินการอ่าน - เขียนแบบแปลนอาคารเบื้องต้น ⏺️ ความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับการอ่านและการเขียนแบบแปลนอาคารประเภทต่าง ๆ และข้อสังเกตจากวิศวกรที่เชี่ยวชาญการตรวจสอบอาคาร

ภาคทฤษฎี:

⏺️ หลักแห่งมูลค่าทรัพย์สินในเชิงสากล

⏺️ มูลค่าทรัพย์สินขึ้นอยู่กับอะไร นิยามมูลค่าทรัพย์สิน ว่าด้วยทุน ราคาและมูลค่าตามมาตรฐานสากล หลัก 11 ประการในการกำหนดมูลค่า มาตรฐานและจรรยาบรรณวิชาชีพประเมินค่าทรัพย์สิน

⏺️ กระบวนการประเมิน 1: วิเคราะห์มูลค่าจากต้นทุน

⏺️ กระบวนการประเมิน 2: การเปรียบเทียบตลาด

⏺️ กระบวนการประเมิน 3: การแปลงรายได้เป็นมูลค่า

⏺️ กระบวนการประเมิน 4: การทดสอบสมมติฐานหรือ Hypothetical Analysis / residual Approach ใช้พิสูจน์ราคาได้ชัดเจนที่สุดทางหนึ่ง แม้ในกรณีที่ไม่มีการซื้อขาย

ภาคทักษะ:

⏺️ เทคนิคชั้นสูง: CAMA-AVM หลักการ CAMA กับการประเมินเพื่อเวนคืน Computer-assisted mass appraisal แบบจำลองทางสถิติ เพื่อการประเมินและการเวนคืน มีผลกระทบต่อมูลค่าตรวจสอบอย่างไร

⏺️ แนวทางการวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์

⏺️ วัฏจักรอสังหาริมทรัพย์คืออะไรจะให้ความสำคัญกับตลาดรวมตลาดเฉพาะพื้นที่เฉพาะส่วนและทรัพย์สินของเราอย่างไร

⏺️ กรณีตัวอย่างภาคพิสดาร จากการประเมินจริง

⏺️ การเขียน - การอ่านรายงานประเมินค่าทรัพย์สิน

ภาคปฏิบัติ:

⏺️ การทดลองประเมินจริง

⏺️ เสนอรายงานผลการทดลองประเมินจริง

"หลักสูตรและเนื้อหาวิชาสงวนสิทธิ์สำหรับจัดอบรมโดย โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยเท่านั้น"

พิเศษ ค่าอบรมสามารถหักเป็นส่วนลดหลักสูตร AP101 ได้เต็มจำนวน *เงื่อนไขเป็นไปตามที่โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยกำหนด ดูรายละเอียดหลักสูตร นักลงทุนอสังหาฯ สูตรเร่งรัดใน 3 เดือน (AP101)

????ติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

คุณเล็ก สัญชัย

02-295-2294 ต่อ 114

[email protected]

Line id:@trebs

**วิทยากรอยู่ระหว่างเรียนเชิญ