Training Partner เข้าระบบ
 
Username
Password
Forgot password?
 
สมัครเป็น Training Partner ที่นี่
 
 
 
Keyword
วันที่เริ่มต้น
วันที่สิ้นสุด
 
รับข่าวสารการอบรมสัมมนา
ลงข่าวอบรมสัมมนาฟรี
 
 
 
 
หลักสูตรอบรม หลักการระบบบัญชีสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และรับเหมาก่อสร้าง
 
•   เข้าใจสภาพปัญหา และข้อผิดพลาดในการทำบัญชีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
•   ทราบโครงสร้างระบบบัญชีประเภทต่าง ๆ
•   เข้าใจกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจ เช่น มาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 26, ภาษีเงินได้นิติบุคคล, ภาษีมูลค่าเพิ่ม, ภาษีธุรกิจเฉพาะ, 
     ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย เป็นต้น
•   ทราบเทคนิคการบันทึกบัญชีให้ถูกต้อง ตามมาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 26
•   เข้าใจการจัดทำรายงานประกอบงบการเงิน การออกงบดุล งบกำไรขาดทุน เพื่อประกอบการตรวจสอบของสรรพากร
•   สามารถวางแผนภาษีอากรของธุรกิจได้ทั้งระบบ ตั้งแต่การวางแผนภาษีเงินได้นิติบุคคล, การวางแผนภาษีธุรกิจเฉพาะ, การวาง
     แผนอัตราภาษี และฐานภาษีเพื่อให้เกิดประโยชน์มากที่สุด เป็นต้น
•   ทราบเทคนิคการเลือกใช้สิทธิประโยชน์ทางภาษีอากร เพื่อเพิ่มผลกำไรให้กับองค์กร  

วันที่ 1 :

 
•   สภาพปัญหาในการจัดทำบัญชีของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ประเด็น และปัญหาที่ผิดพลาดในการทำบัญชีธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์
•   โครงสร้างของระบบบัญชีที่ควรทราบ เช่น ขายที่ดินเปล่า ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง, ขายอาคารชุด, สำนักงานให้เช่า, การให้เช่าอาคาร 
     และศูนย์การค้า, การเช่าช่วง, การจัดการสนามกอล์ฟ เป็นต้น
•   สิ่งที่นักบัญชีควรคำนึงถึงเพื่อให้การทำ บัญชีเป็นไปอย่างถูกต้อง ได้แก่ มาตรฐานการทำบัญชีฉบับที่ 26, ภาษีเงินได้นิติบุคคล, ภาษี
     มูลค่าเพิ่ม, ภาษีธุรกิจเฉพาะ, ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย
•   วิธีการบันทึกภาษีให้ถูกต้องตามมาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 26 และสอดคล้องกับภาษีอากร (ป. 61/2539)
•   การรับรู้รายได้และการบันทึกบัญชีในส่วนของ รายได้ เมื่อมีการเปิดจองโครงการเช่น การจ่ายเงินทำสัญญา, การผ่อนชำระเงินดาวน์เป็นงวด,
     การโอนกรรมสิทธิ์ให้ลูกค้า เป็นต้น
•   การคำนวนหารายได้ กำไรขั้นต้นที่ต้องรับรู้ในแต่ละปี
•   การคำนวนหาต้นทุนโครงการรวม เพื่อกำหนดราคาขายของโครงการ
•   การคำนวนรายละเอียดต้นทุน โครงการแต่ละปี และการโอนต้นทุน
•   การรับรู้ค่าใช้จ่าย และการบันทึกบัญชีในส่วนของค่าใช้จ่าย กรณีต้นทุนดำเนินการ ต้นทุนขาย ค่าใช้จ่ายในการขาย และบริหารตอกเบี้ยจ่าย
•   การคำนวนเฉลี่ยภาษีซื้อ และการบันทึกบัญชี
•   การคำนวนกำไรสุทธิ เมื่อสิ้นงวดบัญชี เพื่อเสียภาษีเงินได้นิติบุคคล
•   การจัดทำรายงานประกอบงบการเงินที่ถูกต้อง เพื่อประกอบการตรวจสอบของกรมสรรพากร การจัดทำรายงานประกอบงบการเงิน
     ที่ถูกต้อง เพื่อประกอบการตรวจสอบของกรมสรรพากร
•   การออกงบดุล งบกำไรขาดทุน พร้อการเขียนหมายเหตุประกอบการเงิน
•   ถาม – ตอบ ปัญหา

 
วันที่ 2 : 

•   สิ่งที่นักบัญชีต้องทราบก่อนการวางแผนภาษีของธุรกิจ เช่น ลักษณะเฉพาะของการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์, สภาพปัญหาที่พบอยู่เสมอ
     ของธุรกิจ, โครงสร้างรายได้ ค่าใช้จ่ายของธุรกิจ เป็นต้น
•   การวางแผนภาษีเงินได้นิติบุคคล เช่น รายได้ที่ต้องนำมารวมและไม่นำมารวมในการคำนวนหากำไรสุทธิ และรายได้ทางบัญชีที่ถือเป็นรายได้
     แต่ทางภาษีอากรไม่ถือเป็นรายได้
•   การวางแผนค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริง แต่กรมสรรพากรไม่ถือเป็นค่าใช้จ่ายทางภาษีอากร
•   ทำอย่างไรรายจ่ายต้องห้ามจึงจะนำมารวมคำนวณภาษีได้
•   การเลือกเกณฑ์การรับรู้รายได้ ค่าใช้จ่ายให้ได้สิทธิประโยชน์ทางภาษีมากที่สุด
•   ดอกเบี้ยเงินกู้ยืม จะปฏิบัติอย่างไร ซึ่งจะทำให้กิจการได้ประโยชน์ทางภาษี
•   การวางแผนภาษีธุรกิจเฉพาะที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์โดยตรง
•   ภาระภาษีธุรกิจเฉพาะ และการขออนุญาติจัดสรรที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุม การจัดสรรที่ดิน
•   การขายอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
•   การขายอสังหาริมทรัพย์ภายใน 5 ปี นับตั้งแต่วันที่ได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์
•   ราคาประเมินการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่จะใช้ในการเสียภาษีธุรกิจเฉพาะมีเทคนิคอย่างไร
•   อัตราภาษี และฐานภาษีกับการวางแผนเพื่อให้เกิดประโยชน์มากที่สุด
•   โครงสร้างของ VAT ที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจ และการวางแผนภาษีมูลค่าเพิ่มของธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์
•   กลยุทธ์การวางแผนภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย
•   เทคนิคการเลือกใช้สิทธิประโยชน์ทางภาษีอากรเพื่อเพิ่มผลกำไร
•   การกำหนดราคาต้นทุนของที่ดินให้ได้ประโยชน์สูงสุด
•   การเพิ่มกำไรทางบัญชี และภาษีอากร อย่างถูกกฎหมาย
•   ทำสัญญาอย่างไรให้ได้เปรียบ และประหยัดภาษีในเชิงธุรกิจ
•   ธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในตลาดหลักทรัพย์ จะประหยัดภาษีอย่างไร
•   การลดต้นทุนดอกเบี้ย และการใช้ประโยชน์จากรายการยกเว้นภาษีตามกฎหมาย
•   การไม่มุ่งค้าหากำไรตามความหมายสรรพากรนั้น ธุรกิจเราจะทำได้หรือไม่
•   การขายฝากจะให้ผลทางภาษีในแง่บวกหรือไม่
•   การประหยัดภาษีด้วย Sale Promotion
•   ปัญหาการจ่ายค่าภาษี และค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ ผลกระทบทางกฎหมาย
•   สรรพากรจะยอมหรือไม่ ถ้าจะแยกสัญญาระหว่างการขายอสังหาริมทรัพย์ รับเหมาก่อสร้าง รับตกแต่ง และควรมีสัดส่วนเท่าใด
•   เทคนิคการกำหนดราคาขายที่สรรพากรยอมรับ 
•   การบริหารเจ้าหนี้ให้ได้ประโยชน์สูงสุด
•   ถาม-ตอบ ปัญหา

ผู้เชี่ยวชาญทางด้านหลักการระบบบัญชีสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และรับเหมาก่อสร้าง

ศูนย์อบรมทูพลัสเทรนนิ่งเซ็นเตอร์

วันจันทร์ที่ 30-31 ตุลาคม 2560, ตั้งแต่เวลา 09:30-16:30 น.

8,025 (ราคานี้รวม vat 7% แล้ว)

http://www.twoplustrainingcenter.com/%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%9A%E0%B8%9A%E0%B8%9A%E0%B8%B1%E0%B8%8D%E0%B8%8A%E0%B8%B5%E0%B9%83%E0%B8%99%E0%B8%87%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B8%98%E0%B8%B8%E0%B8%A3%E0%B8%81%

บริษัท ทูพลัส เทรนนิ่ง เซ็นเตอร์ จำกัด



sales@twoplustrainingcenter.com
info@twoplustrainingcenter.com

086 307 2163  ติดต่อคุณภิญญาพัชญ์
Line ID : 0863072163 หรือ 086580
ผู้เข้าชม : 26 ครั้ง
 
 
 
 
cheap nfl jerseys cheap nike jerseys cheap mlb jerseys cheap real air jordans cheap soccer jerseys